Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ågeslundvej 26

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.939.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgeslundvej gns: 10.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden aug. 2017
358k905k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.615.000 kr.28. dec. 20231.675.000 kr.31. maj 20251.730.000 kr.I dag · vores estimat1.410.287 kr.Markedet · 1992517.688 kr.Markedet · 1993644.176 kr.Markedet · 1994708.072 kr.Markedet · 1995848.904 kr.Markedet · 1996856.239 kr.Markedet · 1997923.558 kr.Markedet · 1998967.731 kr.Markedet · 1999994.463 kr.Markedet · 2000566.751 kr.Markedet · 2001759.254 kr.Markedet · 20021.008.807 kr.Markedet · 2003882.156 kr.Markedet · 20041.075.311 kr.Markedet · 2005852.816 kr.Markedet · 20061.247.765 kr.Markedet · 20071.230.813 kr.Markedet · 20081.094.871 kr.Markedet · 20091.038.962 kr.Markedet · 2010721.112 kr.Markedet · 20111.397.073 kr.Markedet · 20121.451.352 kr.Markedet · 20131.265.695 kr.Markedet · 20141.229.509 kr.Markedet · 20151.247.602 kr.Markedet · 2016884.927 kr.Markedet · 20171.189.411 kr.Markedet · 20181.448.418 kr.Markedet · 20191.266.347 kr.Markedet · 20201.645.485 kr.Markedet · 20211.438.964 kr.Markedet · 20221.592.021 kr.Markedet · 20231.648.419 kr.Markedet · 20241.661.622 kr.Markedet · 20251.870.099 kr.Markedet · 20261.730.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågeslundvej 24
7200 Grindsted		156 m²22 m06-02-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Ågeslundvej 15
7200 Grindsted		115 m²248 m31-01-2026730.000 kr.6.348 kr./m²
Ågeslundvej 3
7200 Grindsted		219 m²380 m24-09-20261.650.000 kr.7.534 kr./m²
Ågeslundvej 19
7200 Grindsted		252 m²86 m09-02-20253.850.000 kr.15.278 kr./m²
Meldhedevej 2
7200 Grindsted		161 m²187 m13-01-20261.745.000 kr.10.839 kr./m²
Tranevej 9
7200 Grindsted		168 m²267 m10-11-20252.025.000 kr.12.054 kr./m²
Tranevej 11
7200 Grindsted		157 m²249 m03-03-20241.625.000 kr.10.350 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund
7200 Grindsted		160 m²401 m06-06-20252.697.500 kr.16.859 kr./m²
Grønlandsvej 4
7200 Grindsted		149 m²200 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Klosterhedevej 3
7200 Grindsted		149 m²246 m23-06-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden