Ågeslundvej 28

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.703 kr/m².1.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgeslundvej gns: 10.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.507.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	23 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	45 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	378 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Ågeslundvej 15 7200 Grindsted	115 m²	251 m	31-01-2026	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	104 m	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	264 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	529 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	166 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	639 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	325 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu