Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Åhavevej 32

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.364 kr/m².2.610.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden sep. 2019
415k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.700.000 kr.31. jan. 20242.445.000 kr.I dag · vores estimat2.445.734 kr.Markedet · 1992600.264 kr.Markedet · 1993746.928 kr.Markedet · 1994821.016 kr.Markedet · 1995984.312 kr.Markedet · 1996992.817 kr.Markedet · 19971.070.874 kr.Markedet · 19981.122.093 kr.Markedet · 19991.153.089 kr.Markedet · 2000657.153 kr.Markedet · 2001880.362 kr.Markedet · 20021.169.721 kr.Markedet · 20031.022.868 kr.Markedet · 20041.246.833 kr.Markedet · 2005988.848 kr.Markedet · 20061.446.795 kr.Markedet · 20071.427.139 kr.Markedet · 20081.269.513 kr.Markedet · 20091.204.686 kr.Markedet · 2010836.136 kr.Markedet · 20111.619.919 kr.Markedet · 20121.682.856 kr.Markedet · 20131.467.585 kr.Markedet · 20141.425.627 kr.Markedet · 20151.446.606 kr.Markedet · 20161.026.081 kr.Markedet · 20171.379.133 kr.Markedet · 20181.679.454 kr.Markedet · 20191.468.341 kr.Markedet · 20201.907.955 kr.Markedet · 20211.668.492 kr.Markedet · 20221.845.963 kr.Markedet · 20231.911.357 kr.Markedet · 20241.926.666 kr.Markedet · 20252.168.397 kr.Markedet · 20262.006.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 46
7200 Grindsted		145 m²142 m11-06-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Åhavevej 18
7200 Grindsted		138 m²99 m19-05-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Engsøparken 29
7200 Grindsted		189 m²123 m07-11-20252.250.000 kr.11.905 kr./m²
Åglimt 29
7200 Grindsted		183 m²213 m31-07-20262.700.000 kr.14.754 kr./m²
Åglimt 29
7200 Grindsted		183 m²213 m15-06-20262.700.000 kr.14.754 kr./m²
Engsøparken 129
7200 Grindsted		190 m²455 m01-10-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl
7200 Grindsted		185 m²605 m29-11-20253.825.000 kr.20.676 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²558 m11-05-20262.380.000 kr.12.205 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²558 m05-01-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Anemonevej 25
7200 Grindsted		192 m²696 m03-06-20243.625.000 kr.18.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden