Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 4

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1720 m²
Bebygget areal
624 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.393 kr/m².4.980.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.822.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,53 pct. siden jul. 2016
777k5,0M9,1M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.250.000 kr.I dag · vores estimat6.822.571 kr.Markedet · 19921.206.675 kr.Markedet · 19931.433.440 kr.Markedet · 1994776.860 kr.Markedet · 19951.478.855 kr.Markedet · 19962.851.845 kr.Markedet · 19976.340.895 kr.Markedet · 19981.299.830 kr.Markedet · 19991.065.160 kr.Markedet · 20001.727.475 kr.Markedet · 20012.231.845 kr.Markedet · 20021.820.010 kr.Markedet · 20032.272.455 kr.Markedet · 20042.101.955 kr.Markedet · 20052.670.030 kr.Markedet · 20062.372.430 kr.Markedet · 20075.094.540 kr.Markedet · 20082.767.835 kr.Markedet · 20093.469.830 kr.Markedet · 20104.313.030 kr.Markedet · 20113.197.960 kr.Markedet · 20122.191.700 kr.Markedet · 20133.206.950 kr.Markedet · 20142.402.655 kr.Markedet · 20152.995.840 kr.Markedet · 20163.872.675 kr.Markedet · 20173.720.000 kr.Markedet · 20184.920.010 kr.Markedet · 20194.537.625 kr.Markedet · 20204.928.380 kr.Markedet · 20214.962.480 kr.Markedet · 20225.098.880 kr.Markedet · 20234.683.015 kr.Markedet · 20244.843.750 kr.Markedet · 20254.939.385 kr.Markedet · 20265.302.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.822.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²25 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²65 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²48 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²87 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²54 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²4 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²85 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²81 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Søndre Badevej 6L
4600 Køge		151 m²301 m30-06-20267.100.000 kr.47.020 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²241 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden