Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 46

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 136 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
652 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.590 kr/m².3.975.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.519.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²33 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²54 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²13 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²44 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²47 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²65 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²32 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²54 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Strandpromenaden 2, 1. tv
4600 Køge		84 m²77 m29-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Strandkvanen 10F, 2. 8
4600 Køge		86 m²358 m18-01-20263.200.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden