Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 53

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
522 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.542 kr/m².4.848.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.192.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden mar. 2025
677k4,3M8,0M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat6.192.981 kr.Markedet · 19921.050.975 kr.Markedet · 19931.248.480 kr.Markedet · 1994676.620 kr.Markedet · 19951.288.035 kr.Markedet · 19962.483.865 kr.Markedet · 19975.522.715 kr.Markedet · 19981.132.110 kr.Markedet · 1999927.720 kr.Markedet · 20001.504.575 kr.Markedet · 20011.943.865 kr.Markedet · 20021.585.170 kr.Markedet · 20031.979.235 kr.Markedet · 20041.830.735 kr.Markedet · 20052.325.510 kr.Markedet · 20062.066.310 kr.Markedet · 20074.437.180 kr.Markedet · 20082.410.695 kr.Markedet · 20093.022.110 kr.Markedet · 20103.756.510 kr.Markedet · 20112.785.320 kr.Markedet · 20121.908.900 kr.Markedet · 20132.793.150 kr.Markedet · 20142.092.635 kr.Markedet · 20152.609.280 kr.Markedet · 20163.372.975 kr.Markedet · 20173.240.000 kr.Markedet · 20184.285.170 kr.Markedet · 20193.952.125 kr.Markedet · 20204.292.460 kr.Markedet · 20214.322.160 kr.Markedet · 20224.440.960 kr.Markedet · 20234.078.755 kr.Markedet · 20244.218.750 kr.Markedet · 20254.302.045 kr.Markedet · 20264.618.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.192.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²53 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²55 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²73 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²19 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²70 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²69 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²53 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5.
4600 Køge		135 m²324 m15-06-20256.720.000 kr.49.778 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th
4600 Køge		134 m²312 m25-03-20266.255.000 kr.46.679 kr./m²
Søndre Alle 2, 1.
4600 Køge		134 m²420 m17-01-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden