Åhøjen 9

Villa · 177 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.771 kr/m².5.893.505 kr.
2Vores vurdering6.458.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.458.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 10 3400 Hillerød	178 m²	104 m	29-09-2025	8.225.000 kr.	46.208 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	264 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Solsortvej 1 3400 Hillerød	166 m²	140 m	26-06-2025	6.260.000 kr.	37.711 kr./m²
Tietgensvej 39 3400 Hillerød	181 m²	459 m	03-11-2026	3.695.054 kr.	20.415 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	440 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Åvang 71 3400 Hillerød	186 m²	334 m	14-05-2026	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Åvang 21 3400 Hillerød	164 m²	158 m	03-03-2025	4.625.000 kr.	28.201 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	621 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Rugårdsvej 3 3400 Hillerød	177 m²	848 m	08-09-2025	5.800.000 kr.	32.768 kr./m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	81 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu