Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Åkærvej 4

Villa · 239 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 12.608 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
12608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.815 kr/m².2.913.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.920.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden nov. 2017
229k2,1M4,0M5,9M7,7M19931997200120052009201320172021202529. nov. 20174.051.101 kr.I dag · vores estimat4.920.917 kr.Markedet · 19931.064.984 kr.Markedet · 19941.428.264 kr.Markedet · 19951.101.790 kr.Markedet · 19961.379.508 kr.Markedet · 19971.571.186 kr.Markedet · 19981.679.453 kr.Markedet · 1999463.899 kr.Markedet · 20001.949.045 kr.Markedet · 20012.102.961 kr.Markedet · 20021.018.857 kr.Markedet · 20032.817.571 kr.Markedet · 20042.972.682 kr.Markedet · 20051.234.435 kr.Markedet · 20064.389.235 kr.Markedet · 20077.732.367 kr.Markedet · 20084.450.419 kr.Markedet · 20092.944.719 kr.Markedet · 20103.928.682 kr.Markedet · 20112.091.250 kr.Markedet · 20123.636.863 kr.Markedet · 20133.404.316 kr.Markedet · 20143.796.276 kr.Markedet · 20151.557.085 kr.Markedet · 20161.527.927 kr.Markedet · 20173.210.965 kr.Markedet · 20182.710.260 kr.Markedet · 20193.789.584 kr.Markedet · 20204.665.519 kr.Markedet · 20215.614.827 kr.Markedet · 20226.627.709 kr.Markedet · 20232.793.910 kr.Markedet · 20244.635.883 kr.Markedet · 20255.027.365 kr.Markedet · 20264.502.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg
4.051.101 kr.
I dag · vores estimat
4.920.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.051.101 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 70, Borup
3330 Gørløse		221 m²1,0 km17-05-20242.305.000 kr.10.430 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²1,3 km23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Borupvej 77, Borup
3330 Gørløse		210 m²1,1 km20-04-20242.825.000 kr.13.452 kr./m²
Rosenvej 5
3330 Gørløse		212 m²1,6 km02-07-20253.845.000 kr.18.137 kr./m²
Stationsvej 11
3330 Gørløse		189 m²1,4 km05-03-20253.795.000 kr.20.079 kr./m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		220 m²2,5 km17-09-20252.595.000 kr.11.795 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²1,8 km19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²
Violvej 11
3330 Gørløse		180 m²1,7 km15-07-20243.575.000 kr.19.861 kr./m²
Skolestrædet 4
3330 Gørløse		172 m²1,5 km21-04-20253.200.000 kr.18.605 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A
3330 Gørløse		184 m²2,0 km05-12-20231.695.000 kr.9.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden