Åkandevej 8

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1108 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.115 kr/m².2.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 18.812 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.930.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995Ombygning
1971nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	64 m	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	28 m	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	159 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	187 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	166 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	187 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	177 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	508 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling 8660 Skanderborg	95 m²	132 m	04-06-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	144 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu