Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åkirkebyvej 12

Villa · 67 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
566 m²
Udestue
18 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.370 kr/m².3.850.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.603.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden aug. 2014
310k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.995.000 kr.31. maj 20192.595.000 kr.14. jun. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.603.125 kr.Markedet · 1992426.589 kr.Markedet · 1993324.481 kr.Markedet · 1994556.167 kr.Markedet · 1995380.359 kr.Markedet · 1996529.233 kr.Markedet · 1997538.278 kr.Markedet · 1998599.650 kr.Markedet · 1999610.102 kr.Markedet · 2000711.004 kr.Markedet · 2001886.343 kr.Markedet · 2002689.028 kr.Markedet · 2003740.752 kr.Markedet · 2004825.373 kr.Markedet · 2005920.580 kr.Markedet · 20061.116.689 kr.Markedet · 20071.484.318 kr.Markedet · 20081.412.628 kr.Markedet · 20091.072.000 kr.Markedet · 20101.349.313 kr.Markedet · 20111.438.557 kr.Markedet · 20121.098.666 kr.Markedet · 20131.274.943 kr.Markedet · 20141.362.311 kr.Markedet · 20151.315.210 kr.Markedet · 20161.497.584 kr.Markedet · 20171.391.054 kr.Markedet · 20181.603.042 kr.Markedet · 20191.530.079 kr.Markedet · 20201.789.570 kr.Markedet · 20211.778.649 kr.Markedet · 20222.093.750 kr.Markedet · 20232.537.960 kr.Markedet · 20242.217.968 kr.Markedet · 20252.410.057 kr.Markedet · 20261.663.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neksøvej 9
8210 Aarhus V		73 m²229 m24-08-20263.700.000 kr.50.685 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²867 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²149 m02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		61 m²1,1 km02-03-20242.500.000 kr.40.984 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²1,4 km27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²964 m21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²1,1 km09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Gudhjemsvej 3
8210 Aarhus V		87 m²154 m06-07-20244.100.000 kr.47.126 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²962 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²1,3 km12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden