Åkirkevej 36

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.018 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 5018 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.131 kr/m².1.444.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkirkevej gns: 12.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²+29,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.304.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,74 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021850.000 kr.
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	468 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	1,0 km	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	1,1 km	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	717 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	737 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	991 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	871 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	946 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	835 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	847 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu