Åkirkevej 6

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.180 kr/m².1.091.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkirkevej gns: 12.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²+29,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.203.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,94 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 11 6851 Janderup Vestj	96 m²	154 m	11-06-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Nybrovej 17 6851 Janderup Vestj	95 m²	215 m	01-12-2024	1.055.000 kr.	11.105 kr./m²
Oksbølvej 63, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	100 m²	1,5 km	27-07-2025	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Vesterled 9 6851 Janderup Vestj	78 m²	248 m	09-03-2025	545.000 kr.	6.987 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	164 m	30-06-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	164 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Engtoften 20 6851 Janderup Vestj	139 m²	336 m	14-08-2026	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	393 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Hallumvadvej 81 6851 Janderup Vestj	109 m²	3,1 km	08-08-2025	1.898.000 kr.	17.413 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	93 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu