Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aakjærs Alle 11

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.594 kr/m².10.382.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærs gns: 70.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.732.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2660,56 pct. siden dec. 2016
253k3,1M6,0M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016425.000 kr.I dag · vores estimat11.732.370 kr.Markedet · 19921.355.722 kr.Markedet · 1993786.010 kr.Markedet · 19941.271.394 kr.Markedet · 19951.217.776 kr.Markedet · 19961.707.476 kr.Markedet · 19971.787.986 kr.Markedet · 19981.996.980 kr.Markedet · 19991.969.258 kr.Markedet · 20002.605.536 kr.Markedet · 20011.814.380 kr.Markedet · 20022.208.962 kr.Markedet · 20032.546.108 kr.Markedet · 20042.611.844 kr.Markedet · 20052.531.998 kr.Markedet · 20064.112.650 kr.Markedet · 20073.631.748 kr.Markedet · 20084.092.398 kr.Markedet · 20093.408.976 kr.Markedet · 20103.224.882 kr.Markedet · 20113.543.270 kr.Markedet · 20123.607.512 kr.Markedet · 20133.449.314 kr.Markedet · 20143.893.198 kr.Markedet · 20154.452.286 kr.Markedet · 20165.265.520 kr.Markedet · 20174.350.528 kr.Markedet · 20184.950.452 kr.Markedet · 20194.867.950 kr.Markedet · 20206.248.074 kr.Markedet · 20216.225.000 kr.Markedet · 20227.471.826 kr.Markedet · 20237.103.140 kr.Markedet · 20247.615.250 kr.Markedet · 20257.654.758 kr.Markedet · 20269.194.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
11.732.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte425.000 kr.
  • Bygget
  • 1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²47 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²199 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²156 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²173 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²353 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²433 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²395 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²428 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²320 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²295 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden