Åkrogen 27, 7330 Brande — Villa · 160 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².1.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogen gns: 10.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.753.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1988Ombygning
1974jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogen 10 7330 Brande	146 m²	58 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Åkrogen 11 7330 Brande	146 m²	189 m	29-10-2025	1.580.000 kr.	10.822 kr./m²
Åkrogen 2 7330 Brande	140 m²	205 m	13-03-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	229 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	78 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	135 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²
Mosevænget 5 7330 Brande	159 m²	432 m	17-12-2025	2.015.000 kr.	12.673 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	340 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	300 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	552 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu