Ålbæk Huse 51, Jystrup

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 200 m².4.021.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 899% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.905.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,85 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbæk Huse 24, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	203 m²	88 m	16-11-2024	820.000 kr.	4.039 kr./m²
Ålbæk Huse 20, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	244 m²	133 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	27.459 kr./m²
Jungsøvej 9 4174 Jystrup Midtsj	221 m²	515 m	10-09-2026	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	651 m	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	988 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	1,1 km	14-11-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	1,1 km	02-09-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	972 m	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	654 m	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	174 m²	1,1 km	11-07-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu