Villa på 78 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
754 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 78 m².1.568.502 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.299.705 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+71,44 pct. siden sep. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. sep. 2006 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
14. sep. 2006 · Alm. Salg
710.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
758.122 kr.
19. nov. 2007 · Alm. Salg
758.122 kr.
I dag · vores estimat
1.299.705 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007nov.Ejerskifte758.122 kr.
sep.Ejerskifte758.122 kr.
2006sep.Ejerskifte710.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
444 m
08-08-2025
2.500.000 kr.
18.939 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
817 m
17-04-2026
2.300.000 kr.
30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
817 m
06-05-2024
1.200.000 kr.
15.789 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
83 m²
575 m
24-06-2025
1.800.000 kr.
21.687 kr./m²
Egemosevej 38, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
80 m²
1,7 km
08-06-2026
1.450.000 kr.
18.125 kr./m²
Nyvej 1 4174 Jystrup Midtsj
91 m²
701 m
27-07-2026
2.135.000 kr.
23.462 kr./m²
Langbrinken 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
93 m²
1,1 km
10-05-2026
2.295.000 kr.
24.677 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
88 m²
1,8 km
13-01-2025
1.095.000 kr.
12.443 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
96 m²
1,1 km
23-05-2025
1.950.000 kr.
20.312 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
106 m²
647 m
23-03-2025
2.110.000 kr.
19.906 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic