Villa på 132 m², grund på 13.801 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
13801 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 132 m².2.654.388 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.206.442 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+100,59 pct. siden sep. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. sep. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.442 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
494 m
08-08-2025
2.500.000 kr.
18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
135 m²
753 m
18-03-2024
3.550.000 kr.
26.296 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
765 m
03-07-2024
1.750.000 kr.
13.672 kr./m²
Jystrup Leragervej 13 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
1,2 km
12-06-2026
2.095.000 kr.
15.871 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
135 m²
1,2 km
13-11-2023
1.850.000 kr.
13.704 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
1,2 km
15-05-2024
1.395.000 kr.
10.898 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
584 m
19-08-2024
1.675.000 kr.
14.195 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
144 m²
762 m
26-06-2025
1.750.000 kr.
12.153 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj
126 m²
1,1 km
19-02-2026
1.400.000 kr.
11.111 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
126 m²
1,2 km
29-11-2023
1.500.000 kr.
11.905 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic