Aalborgvej 155, Brøndum, 9670 Løgstør — Villa · 99 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 6.280 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering956.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,13 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 325.165 kr.
I dag · vores estimat: 956.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel325.165 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	169 m	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Aalborgvej 5A, Øster Ørbæk 9670 Løgstør	62 m²	4,3 km	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	4,6 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	4,7 km	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	3,5 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	4,8 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	4,0 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	5,8 km	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	5,9 km	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	6,0 km	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu