Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Aalborgvej 316

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.161.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAalborgvej gns: 12.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden apr. 2020
329k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.675.308 kr.Markedet · 1992504.336 kr.Markedet · 1993507.192 kr.Markedet · 1994706.608 kr.Markedet · 1995564.144 kr.Markedet · 1996329.112 kr.Markedet · 1997553.392 kr.Markedet · 1998419.328 kr.Markedet · 1999618.408 kr.Markedet · 2000704.592 kr.Markedet · 2001884.184 kr.Markedet · 20021.203.216 kr.Markedet · 2003871.920 kr.Markedet · 20041.169.952 kr.Markedet · 2005943.992 kr.Markedet · 20061.429.680 kr.Markedet · 20071.239.672 kr.Markedet · 20081.594.320 kr.Markedet · 20091.364.160 kr.Markedet · 20102.075.640 kr.Markedet · 20112.297.568 kr.Markedet · 20121.213.296 kr.Markedet · 2013705.264 kr.Markedet · 20141.282.176 kr.Markedet · 20151.012.032 kr.Markedet · 20161.326.360 kr.Markedet · 2017444.192 kr.Markedet · 20181.202.376 kr.Markedet · 20191.328.376 kr.Markedet · 20201.053.528 kr.Markedet · 20211.031.184 kr.Markedet · 20221.878.240 kr.Markedet · 20231.349.208 kr.Markedet · 20241.456.560 kr.Markedet · 20251.030.176 kr.Markedet · 2026582.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²188 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²133 m14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²133 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²640 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²965 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²444 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²871 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²611 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²258 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²808 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden