Menu
For mæglere Log ind
Aalborgvej 335
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Aalborgvej 335

Villa · 161 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.331 kr/m².2.177.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAalborgvej gns: 12.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden maj 2016
315k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 2016500.000 kr.31. dec. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.789.041 kr.Markedet · 1992483.322 kr.Markedet · 1993486.059 kr.Markedet · 1994677.166 kr.Markedet · 1995540.638 kr.Markedet · 1996315.399 kr.Markedet · 1997530.334 kr.Markedet · 1998401.856 kr.Markedet · 1999592.641 kr.Markedet · 2000675.234 kr.Markedet · 2001847.343 kr.Markedet · 20021.153.082 kr.Markedet · 2003835.590 kr.Markedet · 20041.121.204 kr.Markedet · 2005904.659 kr.Markedet · 20061.370.110 kr.Markedet · 20071.188.019 kr.Markedet · 20081.527.890 kr.Markedet · 20091.307.320 kr.Markedet · 20101.989.155 kr.Markedet · 20112.201.836 kr.Markedet · 20121.162.742 kr.Markedet · 2013675.878 kr.Markedet · 20141.228.752 kr.Markedet · 2015969.864 kr.Markedet · 20161.271.095 kr.Markedet · 2017425.684 kr.Markedet · 20181.152.277 kr.Markedet · 20191.273.027 kr.Markedet · 20201.009.631 kr.Markedet · 2021988.218 kr.Markedet · 20221.799.980 kr.Markedet · 20231.292.991 kr.Markedet · 20241.395.870 kr.Markedet · 2025987.252 kr.Markedet · 2026558.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, andet500.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²400 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²662 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²715 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²637 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²361 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²1,2 km20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²313 m14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²313 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²233 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²863 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden