Villa på 190 m², grund på 15.010 m², 6 værelser, opført i 1855. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
15010 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.500 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².1.729.300 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.497.883 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-3,93 pct. siden nov. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.883 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1855Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
566 m
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
1,1 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
931 m
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
2,1 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
2,0 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
994 m
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Pomlevej 2, Liselund 4791 Borre
180 m²
2,8 km
26-05-2024
2.250.000 kr.
12.500 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
1,7 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
3,1 km
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
2,3 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
