Villa på 154 m², grund på 16.264 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
16264 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.516.800 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.039.899 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-35,71 pct. siden feb. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. feb. 2007 · Alm. Salg
3.173.039 kr.
I dag · vores estimat
2.039.899 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022aug.Ejerskifte
2007feb.Solgt, alm. frit salg3.173.039 kr.
1969dec.Ejerskifte
1827Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
431 m
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
2,0 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
1,9 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
2,0 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
3,0 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
2,2 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
2,8 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Pomlevej 2, Liselund 4791 Borre
180 m²
2,6 km
26-05-2024
2.250.000 kr.
12.500 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
2,8 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
2,9 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
