Villa på 64 m², grund på 1.767 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1767 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².1.023.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. jul. 2024 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.203 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jul.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintevej 354, Borre 4791 Borre
72 m²
794 m
04-12-2024
350.000 kr.
4.861 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
2,0 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke 4791 Borre
47 m²
4,9 km
07-05-2024
920.000 kr.
19.574 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
2,2 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
4,9 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
4,3 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
1,9 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
3,2 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
4,9 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
4,4 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
