Ålevejen 4, Torø Huse, 5610 Assens — Villa · 104 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 104 m².1.741.896 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.708.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009majEjerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	88 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	105 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	73 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	133 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	230 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	70 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	127 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	2,9 km	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	3,5 km	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	2,9 km	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu