Ålevejen 8, Torø Huse

Villa · 256 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 4.677 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 4677 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 256 m².4.287.744 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.079.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.150.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 5, Torø Huse 5610 Assens	226 m²	135 m	04-06-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Industrivænget 4 5610 Assens	273 m²	1,9 km	15-08-2024	2.400.000 kr.	8.791 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	140 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Lerbjergvej 15, Saltofte 5610 Assens	283 m²	2,0 km	24-04-2024	1.600.000 kr.	5.654 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	326 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Ved Stranden 44 5610 Assens	254 m²	3,4 km	16-03-2024	2.675.000 kr.	10.531 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	167 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	31 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Fåborgvej 82, Kærum 5610 Assens	223 m²	3,2 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	3,4 km	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu