Aalumvej 26, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.049 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 62 m².963.108 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering768.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgryden 12, Agger 7770 Vestervig	56 m²	100 m	17-04-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Kanalvej 3 7770 Vestervig	63 m²	1,6 km	03-05-2026	603.000 kr.	9.571 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,5 km	15-08-2024	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,5 km	16-02-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,5 km	15-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 77, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,6 km	13-08-2026	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 60, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,6 km	15-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 68, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,6 km	18-02-2024	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger 7770 Vestervig	70 m²	862 m	07-09-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Mågevej 16, Agger 7770 Vestervig	75 m²	361 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu