Aalumvej 3, Agger

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 124 m².1.041.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,64 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.980.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 51 7770 Vestervig	124 m²	835 m	25-06-2026	675.000 kr.	5.444 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	245 m	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	193 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	1,0 km	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	564 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	878 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	891 m	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	891 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	723 m	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	1,9 km	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu