Aalumvej 9, Agger

Fritidshus · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 195 m².3.029.130 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalumvej 34A, Agger 7770 Vestervig	132 m²	231 m	22-04-2024	4.650.000 kr.	35.227 kr./m²
Blishønevej 9, Agger 7770 Vestervig	143 m²	771 m	14-08-2026	3.770.000 kr.	26.364 kr./m²
Rylevej 4, Agger 7770 Vestervig	122 m²	405 m	15-06-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger 7770 Vestervig	125 m²	637 m	02-12-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger 7770 Vestervig	125 m²	799 m	07-03-2025	2.165.000 kr.	17.320 kr./m²
Sivsangervej 15, Agger 7770 Vestervig	125 m²	868 m	21-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Blishønevej 17, Agger 7770 Vestervig	124 m²	912 m	15-05-2024	2.112.500 kr.	17.036 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	747 m	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²
Mågevej 43, Agger 7770 Vestervig	114 m²	600 m	08-01-2024	2.330.000 kr.	20.439 kr./m²
Mågevej 39, Agger 7770 Vestervig	111 m²	550 m	15-05-2024	2.600.000 kr.	23.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu