Åmarken 7

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.703 kr/m².2.053.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmarken gns: 24.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 42.745 kr/m²-43,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.832.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarken 9 6710 Esbjerg V	120 m²	26 m	16-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Dalstrøget 43 6710 Esbjerg V	62 m²	392 m	02-06-2026	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Sædding Strandvej 258 6710 Esbjerg V	62 m²	417 m	29-06-2026	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Ådalen 67 6710 Esbjerg V	64 m²	263 m	28-03-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Ådalen 48 6710 Esbjerg V	69 m²	92 m	26-08-2025	1.748.000 kr.	25.333 kr./m²
Ådalen 44 6710 Esbjerg V	70 m²	64 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Ådalen 69 6710 Esbjerg V	50 m²	255 m	07-01-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Dalstrøget 2 6710 Esbjerg V	76 m²	203 m	20-08-2024	1.640.000 kr.	21.579 kr./m²
Sanatorievej 44 6710 Esbjerg V	60 m²	3,7 km	29-12-2023	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Ådalen 26 6710 Esbjerg V	87 m²	144 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu