Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åmarken 9

Fritidshus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.108 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmarken gns: 24.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 42.745 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.597.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden okt. 2025
234k2,2M4,1M6,0M7,9M1992199720022006201120152019202314. okt. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat2.597.921 kr.Markedet · 1992547.440 kr.Markedet · 1993812.160 kr.Markedet · 1995560.400 kr.Markedet · 1996640.920 kr.Markedet · 1997657.840 kr.Markedet · 1999768.120 kr.Markedet · 2000919.320 kr.Markedet · 2001481.560 kr.Markedet · 2002234.480 kr.Markedet · 2003971.400 kr.Markedet · 2004937.080 kr.Markedet · 20051.525.440 kr.Markedet · 20061.880.520 kr.Markedet · 20071.666.680 kr.Markedet · 20082.886.840 kr.Markedet · 2010806.520 kr.Markedet · 20111.885.680 kr.Markedet · 2012944.400 kr.Markedet · 2013821.760 kr.Markedet · 20141.400.040 kr.Markedet · 20152.133.720 kr.Markedet · 20167.031.040 kr.Markedet · 20172.193.240 kr.Markedet · 20181.291.680 kr.Markedet · 20192.475.720 kr.Markedet · 20202.045.400 kr.Markedet · 20213.373.560 kr.Markedet · 20223.040.800 kr.Markedet · 20237.623.600 kr.Markedet · 20242.853.360 kr.Markedet · 20252.057.160 kr.Markedet · 20265.366.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarken 5
6710 Esbjerg V		124 m²37 m16-05-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Ådalen 28
6710 Esbjerg V		124 m²116 m09-04-2024500.000 kr.4.032 kr./m²
Ådraget 5
6710 Esbjerg V		123 m²217 m21-05-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Ådalen 60
6710 Esbjerg V		108 m²211 m13-07-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Ådalen 46
6710 Esbjerg V		89 m²106 m18-11-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Dalstrøget 14
6710 Esbjerg V		90 m²212 m08-08-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 62
6710 Esbjerg V		90 m²227 m21-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 26
6710 Esbjerg V		87 m²135 m17-10-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Dalstrøget 40
6710 Esbjerg V		89 m²494 m19-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²
Dalstrøget 2
6710 Esbjerg V		76 m²189 m20-08-20241.640.000 kr.21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden