Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åmarksvej 18, Toreby

Villa · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.431 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 232 m².2.027.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,25 pct. siden aug. 2002
255k1,5M2,8M4,0M5,3M19941998200220062010201420182022202614. aug. 2002255.415 kr.28. feb. 2007607.500 kr.17. aug. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat2.081.614 kr.Markedet · 1994435.464 kr.Markedet · 1995774.416 kr.Markedet · 19961.050.032 kr.Markedet · 19971.422.624 kr.Markedet · 19981.299.432 kr.Markedet · 19991.214.752 kr.Markedet · 20001.160.000 kr.Markedet · 2001768.152 kr.Markedet · 20021.240.504 kr.Markedet · 20031.202.920 kr.Markedet · 20041.109.424 kr.Markedet · 20051.285.744 kr.Markedet · 20061.939.984 kr.Markedet · 20072.190.312 kr.Markedet · 20082.120.016 kr.Markedet · 20091.308.712 kr.Markedet · 20101.923.512 kr.Markedet · 20111.611.008 kr.Markedet · 2012544.736 kr.Markedet · 20131.897.296 kr.Markedet · 20141.092.720 kr.Markedet · 2015658.648 kr.Markedet · 2016755.624 kr.Markedet · 2017480.008 kr.Markedet · 20181.280.408 kr.Markedet · 20191.521.224 kr.Markedet · 20201.301.984 kr.Markedet · 20211.357.200 kr.Markedet · 20221.509.624 kr.Markedet · 20231.606.136 kr.Markedet · 20241.714.712 kr.Markedet · 20251.190.624 kr.Markedet · 20261.607.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
255.415 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
607.500 kr.
17. aug. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte607.500 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte255.415 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²163 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²114 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²138 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²192 m14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Toreby Vestergade 19, Toreby
4891 Toreby L		237 m²961 m08-04-20251.750.000 kr.7.384 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby
4891 Toreby L		196 m²283 m24-05-20261.395.000 kr.7.117 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²255 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²155 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²2,1 km29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²169 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden