Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.049 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 72 m².1.648.944 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.373.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2020sep.Ejerskifte750.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	221 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	295 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	155 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Fyrrestien Øst 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	271 m	05-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	307 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Hybenvej Øst 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	195 m	02-06-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Vestre Birkevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	518 m	20-04-2026	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Fyrrestien Øst 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	69 m²	228 m	18-09-2024	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	355 m	11-06-2025	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Hyrdehusvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	71 m²	541 m	14-07-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu