Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Åmarksvej 28, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 43 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 2.050 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 43 m².984.786 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering869.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden sep. 2023
53k308k564k820k1,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023906.000 kr.I dag · vores estimat869.019 kr.Markedet · 199277.056 kr.Markedet · 199352.718 kr.Markedet · 199478.131 kr.Markedet · 1995174.150 kr.Markedet · 1996125.474 kr.Markedet · 1997104.533 kr.Markedet · 199863.898 kr.Markedet · 1999196.897 kr.Markedet · 2000200.036 kr.Markedet · 2001391.042 kr.Markedet · 2002257.656 kr.Markedet · 2003465.002 kr.Markedet · 2004379.604 kr.Markedet · 2005327.058 kr.Markedet · 2006842.886 kr.Markedet · 2007531.781 kr.Markedet · 2008848.992 kr.Markedet · 2009849.594 kr.Markedet · 2010329.982 kr.Markedet · 2011494.930 kr.Markedet · 2012101.093 kr.Markedet · 2013467.066 kr.Markedet · 2014300.828 kr.Markedet · 2015508.991 kr.Markedet · 2016448.748 kr.Markedet · 2017409.403 kr.Markedet · 2018513.592 kr.Markedet · 2019358.319 kr.Markedet · 2020540.983 kr.Markedet · 2021782.686 kr.Markedet · 2022836.565 kr.Markedet · 2023941.829 kr.Markedet · 2024974.208 kr.Markedet · 2025942.431 kr.Markedet · 20261.075.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
906.000 kr.
I dag · vores estimat
869.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg906.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		59 m²32 m26-11-20241.415.000 kr.23.983 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		72 m²90 m29-03-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		72 m²146 m28-11-20241.370.000 kr.19.028 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		83 m²440 m21-04-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²286 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²548 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²366 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²416 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		46 m²545 m27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		49 m²711 m13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden