Åmarkvej 2, 7200 Grindsted — Villa · 185 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.785 kr/m².2.539.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.437.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	182 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	182 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	139 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	253 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	142 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	641 m	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	482 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	647 m	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	589 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	525 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu