Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åmosevænget 6

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.585 kr/m².2.147.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevænget gns: 11.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.405.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,78 pct. siden mar. 2025
568k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat2.405.129 kr.Markedet · 1992795.906 kr.Markedet · 1993567.630 kr.Markedet · 1994792.081 kr.Markedet · 1995878.526 kr.Markedet · 1996918.306 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 19981.144.593 kr.Markedet · 19991.152.243 kr.Markedet · 20001.141.380 kr.Markedet · 20011.064.115 kr.Markedet · 20021.055.853 kr.Markedet · 20031.059.066 kr.Markedet · 20041.314.576 kr.Markedet · 20051.370.421 kr.Markedet · 20061.788.111 kr.Markedet · 20071.791.477 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.654.083 kr.Markedet · 20101.641.690 kr.Markedet · 20111.786.887 kr.Markedet · 20121.815.345 kr.Markedet · 20131.693.710 kr.Markedet · 20141.835.082 kr.Markedet · 20151.676.268 kr.Markedet · 20161.888.938 kr.Markedet · 20171.960.389 kr.Markedet · 20182.169.999 kr.Markedet · 20192.097.630 kr.Markedet · 20202.353.752 kr.Markedet · 20212.709.324 kr.Markedet · 20222.734.875 kr.Markedet · 20232.578.815 kr.Markedet · 20242.464.218 kr.Markedet · 20252.661.741 kr.Markedet · 20262.798.829 kr.Markedet · 20273.472.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmosevænget 36
6710 Esbjerg V		77 m²170 m02-09-20251.125.000 kr.14.610 kr./m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²384 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²182 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²336 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²723 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²151 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²99 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²391 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²715 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²440 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden