Åmosevej 2

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.393 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².2.129.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 10.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.925.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 707.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte707.500 kr.
2011apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1997Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	129 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	500 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	615 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	178 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	513 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	227 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	674 m	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	830 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	426 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	81 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu