Åmosevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.937 kr/m².1.608.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 10.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.890.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.552.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.552.050 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	157 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	140 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	712 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	771 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	774 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	790 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	483 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	174 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	753 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Læsøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	881 m	21-03-2025	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu