Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åparken 2G, 1. mf

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
13378 m²
Bebygget areal
2507 m²
Erhvervsareal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.015 kr/m².4.742.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 43.935 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.957.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden jun. 2024
787k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.900.000 kr.31. aug. 20266.205.000 kr.I dag · vores estimat5.957.019 kr.Markedet · 1992921.120 kr.Markedet · 1993816.960 kr.Markedet · 1994818.400 kr.Markedet · 19951.064.880 kr.Markedet · 19961.111.560 kr.Markedet · 19971.361.160 kr.Markedet · 19981.406.160 kr.Markedet · 19991.508.280 kr.Markedet · 20001.646.160 kr.Markedet · 20011.640.400 kr.Markedet · 20021.960.800 kr.Markedet · 20031.787.880 kr.Markedet · 20042.142.840 kr.Markedet · 20052.596.080 kr.Markedet · 20063.273.720 kr.Markedet · 20073.371.880 kr.Markedet · 20083.208.680 kr.Markedet · 20092.705.760 kr.Markedet · 20102.931.240 kr.Markedet · 20113.025.920 kr.Markedet · 20123.020.280 kr.Markedet · 20133.274.560 kr.Markedet · 20143.337.440 kr.Markedet · 20153.574.320 kr.Markedet · 20163.983.640 kr.Markedet · 20174.280.400 kr.Markedet · 20184.750.080 kr.Markedet · 20194.438.440 kr.Markedet · 20204.640.640 kr.Markedet · 20215.213.280 kr.Markedet · 20225.326.080 kr.Markedet · 20235.012.280 kr.Markedet · 20245.122.560 kr.Markedet · 20255.156.400 kr.Markedet · 20265.925.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.205.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 2G, 2. mf
8000 Aarhus C		120 m²0 m05-05-20245.095.000 kr.42.458 kr./m²
Åparken 2E, 4. tv
8000 Aarhus C		111 m²35 m21-11-20235.350.000 kr.48.198 kr./m²
Åparken 2F, st. th
8000 Aarhus C		107 m²18 m26-12-20234.650.000 kr.43.458 kr./m²
Åparken 6, 3. 6
8000 Aarhus C		107 m²104 m03-01-20265.148.000 kr.48.112 kr./m²
Åparken 6, 2. 1
8000 Aarhus C		107 m²104 m11-04-20244.675.000 kr.43.692 kr./m²
Åparken 8, 3. 1
8000 Aarhus C		107 m²147 m31-01-20254.600.000 kr.42.991 kr./m²
Åparken 2F, 1. tv
8000 Aarhus C		98 m²18 m06-09-20255.010.000 kr.51.122 kr./m²
Åparken 2G, 2. th
8000 Aarhus C		96 m²0 m10-09-20254.598.000 kr.47.896 kr./m²
Åparken 2G, 1. th
8000 Aarhus C		96 m²0 m19-12-20233.980.000 kr.41.458 kr./m²
Åparken 2G, 2. tv
8000 Aarhus C		85 m²0 m22-11-20254.315.000 kr.50.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden