Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Århus Plads 6, st. tv

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
11315 m²
Bebygget areal
2264 m²
Erhvervsareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.810 kr/m².9.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhus gns: 61.236 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.073.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden maj 2024
662k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20248.300.000 kr.I dag · vores estimat9.073.194 kr.Markedet · 1992876.540 kr.Markedet · 1993983.360 kr.Markedet · 1994797.580 kr.Markedet · 1995855.260 kr.Markedet · 19961.018.220 kr.Markedet · 19971.203.440 kr.Markedet · 19981.417.360 kr.Markedet · 19992.268.840 kr.Markedet · 20001.847.300 kr.Markedet · 20012.007.320 kr.Markedet · 20022.296.980 kr.Markedet · 20032.522.940 kr.Markedet · 20042.556.540 kr.Markedet · 20053.494.960 kr.Markedet · 20064.459.700 kr.Markedet · 20074.306.260 kr.Markedet · 20083.883.460 kr.Markedet · 20093.247.160 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20113.781.260 kr.Markedet · 20123.652.880 kr.Markedet · 20133.750.040 kr.Markedet · 20144.322.220 kr.Markedet · 20154.799.340 kr.Markedet · 20165.616.660 kr.Markedet · 20175.843.880 kr.Markedet · 20186.391.280 kr.Markedet · 20196.152.440 kr.Markedet · 20206.580.000 kr.Markedet · 20217.956.340 kr.Markedet · 20228.239.700 kr.Markedet · 20237.450.100 kr.Markedet · 20247.733.600 kr.Markedet · 20259.483.740 kr.Markedet · 202611.074.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.073.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århus Plads 6, st. th
2100 København Ø		91 m²0 m23-07-20255.750.000 kr.63.187 kr./m²
Koldinggade 26, 5.
2100 København Ø		135 m²112 m22-01-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Ribegade 12, 1. tv
2100 København Ø		138 m²457 m14-07-202510.350.000 kr.75.000 kr./m²
Silkeborggade 28, st. tv
2100 København Ø		131 m²84 m31-08-202610.250.000 kr.78.244 kr./m²
Silkeborggade 28, st. tv
2100 København Ø		131 m²84 m23-07-202610.250.000 kr.78.244 kr./m²
Korsørgade 29, 4. tv
2100 København Ø		151 m²51 m19-01-202611.400.000 kr.75.497 kr./m²
Korsørgade 29, 2. tv
2100 København Ø		151 m²51 m11-03-20248.800.000 kr.58.278 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 3. th
2100 København Ø		135 m²428 m17-09-202410.910.000 kr.80.815 kr./m²
Kirsteinsgade 4, 3. tv
2100 København Ø		135 m²428 m13-03-202510.350.000 kr.76.667 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²314 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden