Århusvej 10B, Stilling

Villa · 282 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.020 m², 11 værelser, opført i 1908, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 282 m².5.954.994 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.656.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	260 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	67 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	311 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	927 m	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	509 m	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	875 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	2,4 km	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	849 m	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	699 m	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	178 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu