Menu
For mæglere Log ind
Århusvej 1A, 1., Stilling
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Århusvej 1A, 1., Stilling

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.058 kr/m².2.381.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 12.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-72,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden mar. 2018
181k3,2M6,3M9,3M12,4M19931997200120052009201320172021202531. mar. 2018850.000 kr.31. dec. 20211.120.000 kr.I dag · vores estimat1.087.282 kr.Markedet · 1993391.172 kr.Markedet · 1994300.200 kr.Markedet · 1995275.652 kr.Markedet · 1996380.988 kr.Markedet · 1997401.964 kr.Markedet · 1998509.960 kr.Markedet · 1999535.040 kr.Markedet · 2000951.596 kr.Markedet · 2001721.772 kr.Markedet · 2002982.300 kr.Markedet · 20035.485.680 kr.Markedet · 20043.887.856 kr.Markedet · 20051.433.816 kr.Markedet · 20061.854.020 kr.Markedet · 20071.800.364 kr.Markedet · 20081.513.388 kr.Markedet · 20091.230.440 kr.Markedet · 2010923.400 kr.Markedet · 20111.363.592 kr.Markedet · 2012999.628 kr.Markedet · 20131.326.352 kr.Markedet · 20141.338.740 kr.Markedet · 20151.077.528 kr.Markedet · 20161.432.676 kr.Markedet · 20171.805.912 kr.Markedet · 20181.960.952 kr.Markedet · 20191.490.892 kr.Markedet · 20201.345.808 kr.Markedet · 20212.047.516 kr.Markedet · 20222.266.396 kr.Markedet · 20231.621.080 kr.Markedet · 20242.671.552 kr.Markedet · 20252.141.832 kr.Markedet · 20262.207.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hotelvej 18, st. tv, Stilling
8660 Skanderborg		89 m²122 m10-06-20253.195.000 kr.35.899 kr./m²
Kongefolden 14, 5. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		78 m²3,9 km19-11-20252.600.000 kr.33.333 kr./m²
Kongefolden 14, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²3,9 km12-12-20242.475.000 kr.31.329 kr./m²
Kongefolden 14, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		79 m²3,9 km28-04-20242.415.000 kr.30.570 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²4,0 km18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²4,0 km20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²
Kongefolden 2, 2. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²3,7 km28-08-20262.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²3,7 km20-06-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²4,5 km30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
8660 Skanderborg		77 m²4,4 km11-06-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden