Århusvej 223, Skovby

Villa · 160 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 160 m².3.310.400 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.749.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	318 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	243 m	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby 8464 Galten	167 m²	756 m	24-02-2025	4.398.000 kr.	26.335 kr./m²
Panums Alle 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	857 m	24-11-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Ellehammers Alle 28, Skovby 8464 Galten	152 m²	760 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Østervangen 32, Skovby 8464 Galten	156 m²	975 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	1,1 km	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Niels Bohrs Alle 6, Skovby 8464 Galten	163 m²	1,1 km	26-06-2026	4.275.000 kr.	26.227 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	1,2 km	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	1,1 km	12-10-2025	4.498.000 kr.	27.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu