Århusvej 24, st., Stilling

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.837 kr/m².3.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 12.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-56,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.530.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hotelvej 18, st. tv, Stilling 8660 Skanderborg	89 m²	58 m	10-06-2025	3.195.000 kr.	35.899 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	115 m²	3,9 km	11-02-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Rådhusgården 10, 1. c 8660 Skanderborg	108 m²	4,6 km	15-09-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	4,6 km	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th 8660 Skanderborg	107 m²	4,6 km	25-12-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	4,6 km	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	122 m²	3,9 km	08-09-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Kongefolden 34, 1. tv. 8660 Skanderborg	122 m²	3,9 km	22-08-2026	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Nørregade 28, kl. 8660 Skanderborg	100 m²	4,2 km	07-10-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Søbyen 6, 4. th 8660 Skanderborg	109 m²	4,9 km	12-10-2024	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu