Århusvej 27B

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.194 kr/m².4.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 18.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering4.544.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.544.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2017Bygget
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 27 8382 Hinnerup	181 m²	29 m	02-03-2024	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Århusvej 25B 8382 Hinnerup	206 m²	132 m	14-01-2026	6.595.000 kr.	32.015 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	251 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	20 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	533 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Lucernevej 4 8382 Hinnerup	188 m²	431 m	14-09-2025	3.795.000 kr.	20.186 kr./m²
Engvej 15 8382 Hinnerup	171 m²	256 m	06-02-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	474 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Rønvangen 124 8382 Hinnerup	182 m²	903 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	398 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu