Århusvej 2D, Stilling

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 145 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.963 kr/m².4.364.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 12.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-72,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.149.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hotelvej 18, st. th, Stilling 8660 Skanderborg	178 m²	141 m	10-06-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Hotelvej 18, st. tv, Stilling 8660 Skanderborg	89 m²	141 m	10-06-2025	3.195.000 kr.	35.899 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	3,7 km	01-04-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	3,7 km	09-04-2025	5.100.000 kr.	31.481 kr./m²
Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	3,7 km	01-05-2025	4.460.000 kr.	27.531 kr./m²
Kongefolden 40, 1. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	157 m²	3,7 km	21-04-2024	4.950.000 kr.	31.529 kr./m²
Kongefolden 36, 1. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	157 m²	3,7 km	06-03-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Østergade 3, 1. 8660 Skanderborg	164 m²	4,1 km	02-07-2025	3.399.000 kr.	20.726 kr./m²
Søbyen 8, 3. tv 8660 Skanderborg	176 m²	4,7 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Adelgade 114A, 2. 8660 Skanderborg	192 m²	4,2 km	17-02-2026	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu