Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Århusvej 52, Søften

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 102 m².2.461.158 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,87 pct. siden okt. 1996
204k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1996631.000 kr.I dag · vores estimat2.352.833 kr.Markedet · 1992465.324 kr.Markedet · 1993572.322 kr.Markedet · 1994534.378 kr.Markedet · 1995477.666 kr.Markedet · 1996511.020 kr.Markedet · 1997605.064 kr.Markedet · 1998723.792 kr.Markedet · 1999785.808 kr.Markedet · 20001.043.664 kr.Markedet · 2001807.534 kr.Markedet · 2002758.472 kr.Markedet · 2003832.116 kr.Markedet · 2004910.656 kr.Markedet · 20051.186.158 kr.Markedet · 20061.385.160 kr.Markedet · 20071.287.750 kr.Markedet · 20081.532.754 kr.Markedet · 20091.329.264 kr.Markedet · 20101.498.278 kr.Markedet · 20111.493.688 kr.Markedet · 20121.296.828 kr.Markedet · 20131.242.360 kr.Markedet · 20141.545.300 kr.Markedet · 20151.180.956 kr.Markedet · 20161.136.076 kr.Markedet · 20171.638.120 kr.Markedet · 20181.308.150 kr.Markedet · 20191.015.410 kr.Markedet · 20201.912.500 kr.Markedet · 20212.086.410 kr.Markedet · 20222.048.976 kr.Markedet · 20232.190.348 kr.Markedet · 20242.164.134 kr.Markedet · 20252.143.428 kr.Markedet · 20262.196.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg
631.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg631.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²2,7 km13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²2,4 km02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²660 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²320 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²722 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²727 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²442 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²447 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²1,1 km14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²520 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden