Århusvej 73, Stilling

Villa · 73 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 73 m².1.541.468 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,26 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1997 · Alm. Salg: 856.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	557 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Århusvej 59, Stilling 8660 Skanderborg	117 m²	209 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Århusvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	120 m²	515 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling 8660 Skanderborg	131 m²	842 m	04-12-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling 8660 Skanderborg	95 m²	824 m	04-06-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	200 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	695 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	726 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	558 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	102 m²	1,2 km	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu