Åsbjergvej 21, Fjellerup

Fritidshus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 28.317 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 28317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.422 kr/m².2.244.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.970.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 76, Fjellerup Mk 8585 Glesborg	76 m²	47 m	27-01-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Fyrrehaven 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	2,9 km	22-06-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	3,1 km	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Fløden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	2,9 km	03-06-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Buen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	3,2 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Skovvej 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	3,2 km	02-07-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	3,1 km	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Fyrrehaven 57, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	2,8 km	25-09-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	3,1 km	16-06-2026	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	112 m²	3,4 km	02-11-2025	2.815.000 kr.	25.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu