Aasen 12, Nexø

Villa · 188 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 420 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 420 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 188 m².2.378.012 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.204.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,35 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aasen 48 3730 Nexø	145 m²	274 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø 3730 Nexø	184 m²	392 m	13-05-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø 3730 Nexø	165 m²	85 m	25-04-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	611 m	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	429 m	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	790 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø 3730 Nexø	183 m²	918 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	615 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	676 m	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	469 m	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu