Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åskrænten 63

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².2.304.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,67 pct. siden okt. 2018
523k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018975.000 kr.I dag · vores estimat2.297.781 kr.Markedet · 1992733.482 kr.Markedet · 1993523.110 kr.Markedet · 1994729.957 kr.Markedet · 1995809.622 kr.Markedet · 1996846.282 kr.Markedet · 1997883.506 kr.Markedet · 19981.054.821 kr.Markedet · 19991.061.871 kr.Markedet · 20001.051.860 kr.Markedet · 2001980.655 kr.Markedet · 2002973.041 kr.Markedet · 2003976.002 kr.Markedet · 20041.211.472 kr.Markedet · 20051.262.937 kr.Markedet · 20061.647.867 kr.Markedet · 20071.650.969 kr.Markedet · 20081.410.000 kr.Markedet · 20091.524.351 kr.Markedet · 20101.512.930 kr.Markedet · 20111.646.739 kr.Markedet · 20121.672.965 kr.Markedet · 20131.560.870 kr.Markedet · 20141.691.154 kr.Markedet · 20151.544.796 kr.Markedet · 20161.740.786 kr.Markedet · 20171.806.633 kr.Markedet · 20181.999.803 kr.Markedet · 20191.933.110 kr.Markedet · 20202.169.144 kr.Markedet · 20212.496.828 kr.Markedet · 20222.520.375 kr.Markedet · 20232.376.555 kr.Markedet · 20242.270.946 kr.Markedet · 20252.452.977 kr.Markedet · 20262.579.313 kr.Markedet · 20273.200.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskrænten 61
6710 Esbjerg V		143 m²30 m24-07-20262.438.000 kr.17.049 kr./m²
Åskrænten 67
6710 Esbjerg V		136 m²49 m21-01-20251.710.000 kr.12.574 kr./m²
Åskrænten 22
6710 Esbjerg V		131 m²125 m23-01-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Åskrænten 36
6710 Esbjerg V		127 m²152 m01-07-20262.098.000 kr.16.520 kr./m²
Åskrænten 52
6710 Esbjerg V		123 m²152 m30-09-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²38 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²154 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²185 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Gudenåvænget 36
6710 Esbjerg V		140 m²270 m27-05-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Gudenåvænget 54
6710 Esbjerg V		137 m²332 m08-09-20252.800.000 kr.20.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden